DKI Palangkaraya Indonesia baru
( financial solution )
“ Keputusan Jokowi memindahkan ibu kota ke luar Jawa, itu keputusan yang fenomenal. Karena ini bukan hanya memindahkan sebuah kota tetapi juga mendobrak status quo politik yang menempatkan Jawa sebagai pusat kekuasaan. Jokowi mengubah paradigma budaya politik dari Jawa sentris menjadi Indonesia sentris. Bukan hanya dalam tataran retorika politik tetapi dalam bentuk phisik. “‘ kata teman saya. Wacana pemindahan ibu kota ini sudah ada sejak era Soeharto. Waktu itu soeharto ingin memindahkan ibukota ke kawasan jonggol Jawa barat. Kebijakan ini hanya berkaitan dengan tata ruang DKI yang sudah sesak. Tidak ada dampak politik NKRI secara makro atas pindahnya ibukota. Disamping itu tetap membuat perekonomian Indonesia terpusat di daerah Jakarta dan sekitarnya atau wilayah kota metropolitan Jakarta.
Era sby ada wacana membuat distrik khusus pemerintahan. Kantor-kantor pemerintahan itu nantinya akan berpusat di kawasan Istana, Monas, dan sekitarnya. Ide ini lagi lagi hanya mengukuhkan Jakarta sebagai pusat segalanya di Indonesia. Dan dikhawatirkan dampak urbanisasi terhadap pertumbuhan ekonomi tidak optimal. Jakarta akan stuck. Tidak akan ada pertumbuhan berkelanjutan. Era orde lama, pernah ada wacana memindahkan ibukota ke kalimantan. Ini sebetulnya ide dari Hatta , wakil presiden pertama Indonesia. Alasan Hatta karena Palangkaraya ada di tengah tengah Indonesia. Topografi dan georaphinya mendukung sebagai pusat pemerintahan. Nah ide Hatta inilah – yang pernah diaminkan oleh Soekarno – yang ditiru oleh Jokowi sekarang.
Ibukota baru ini akan di huni oleh 1,3 juta orang yang merupakan pegawai pemerintah dari kementrian sampai dengan lembaga tinggi negara. Juga termasuk kantor pusat dari MNC dan kedutaan. Anggaran untuk pembangunan yang akan berlangsung selama 5-10 tahun mencapai Rp 420 triliun. Luas wilayah akan mencapai 40.000 hektar. Dari mana dana untuk membangun ? Jokowi sudah menggariskan bahwa tidak boleh membebani APBN. Dengan demikian maka peluang proyek ini lebih besar kepada keterlibatan swasta dan BUMN. Apa trigger terciptanya financial engineering untuk pembiayaan proyek ini? Yaitu asset yang dimiliki pemerintah di Jakarta. Contoh, Anda bisa hitung Aset gedung DPR RI dan kawasan Senayan yang luas tanahnya mencapai 60 hektar. Kalau harga tanah sesuai NJOP per meter Rp. 50 juta maka nilainya sebesar Rp 30 triliun. Itu baru Senayan. Belum lagi kawasan lain seperti medan merdeka, Kuningan, Sudirman, Thamrin, dan lainnya.
Jadi anggaran sebesar 420 triliun rupiah untuk membangun ibukota baru , itu tidak ada arti dibandingkan dengan asset pemerintah yang ada di jakarta. Apakah semua harus dijual? Tentu tidak. DPR tidak akan mengizinkan asset itu dijual. Jadi caranya ? Skema nya melalui KPBU lewat konsesi hak sewa lahan dan bangunan. Bisa saja seluruh aset pemerintah yang ada si jakarta di tempatkan dalam satu holding company yang membawahi semua unit bisnis yang mengelola masing masing aset dan masing masing mitra KPBU. Jadi aset tidak dijual namun di leverage value revenue nya. Nah kontrak konsesi ini dapat disekuritisasi untuk menerbitkan revenue bond, untuk dijual di pasar uang. Jelas sangat menarik bagi investor karena jakarta bagaimanapun akan tetap jadi kota metropolitan dan harga tanah akan terus naik. Disamping itu pengadaan tanah di ibukota baru dalam jangka panjang akan meningkat seiring berkembangnya kota tersebut. Ini akan menjadi PNBP dari penjualan lahan untuk pusat bisnis dan komersial.
Jadi keputusan Jokowi memindahkan ibukota RI keluar Jawa, secara ekonomi layak. Secara financial menarik. Secara politik memang indah. Menjadikan ibukota berada ditengah tengah peta wilayah Indonesia, sebagai pusat bagi semua wilayah yang bernaung dibawah Pancasila dan UUD 45, NKRI. Distribusi modal dan kesempatan akan terjadi merata. Tidak lagi terpusat di Jawa.
Your article helped me a lot, is there any more related content? Thanks! https://accounts.binance.com/register?ref=P9L9FQKY
I don’t think the title of your article matches the content lol. Just kidding, mainly because I had some doubts after reading the article.
I don’t think the title of your article matches the content lol. Just kidding, mainly because I had some doubts after reading the article.
Çankaya’da bir süredir aradığım kaliteli ve güvenilir deneyimi nihayet bu sitede buldum. Çankaya escort arayanlara kesinlikle tavsiye ediyorum.
Hayatımda ilk defa bu kadar seviyeli ve özenli bir hizmetle karşılaştım. Özellikle Ankara escort seçenekleri arasında AnkaraRusModel gibi bir site bulmak büyük şans.
İyi ki denk gelmişim dediğim bir site. Aradığım zarafet ve sınıf buradaydı. Özellikle Çankaya escort profilleri çok seçkin.
Seçenek fazlalığı ve filtreleme özellikleri sayesinde en doğru Çankaya Escort modeline çok hızlı ulaşabildim. Teşekkürler Ankara Escort Rehberi.
Çankaya Escort kategorisindeki çeşitlilik ve kalite gerçekten çok etkileyici. En doğru seçim!
магазин аккаунтов https://birzha-akkauntov-online.ru/
маркетплейс аккаунтов маркетплейс аккаунтов
купить аккаунт https://magazin-akkauntov-online.ru/
маркетплейс аккаунтов площадка для продажи аккаунтов
услуги по продаже аккаунтов prodat-akkaunt-online.ru/
продать аккаунт маркетплейс аккаунтов
биржа аккаунтов маркетплейс аккаунтов
Account Trading Platform Verified Accounts for Sale
Accounts market Find Accounts for Sale
Account Purchase https://socialaccountsmarket2025.com/
Social media account marketplace Database of Accounts for Sale
Buy Pre-made Account Account exchange
Secure Account Sales Verified Accounts for Sale
Secure Account Purchasing Platform Account marketplace
Account marketplace Account exchange
Social media account marketplace Account trading platform
Buy accounts Account Trading Service
account acquisition account trading service
account acquisition website for selling accounts
accounts market find accounts for sale
account acquisition account sale
account trading platform accounts marketplace
buy pre-made account sell account
find accounts for sale buy pre-made account
purchase ready-made accounts verified accounts for sale
account catalog account catalog
account market accounts marketplace
sell accounts account catalog
account store account market
account selling service social media account marketplace
gaming account marketplace secure account sales
profitable account sales sell pre-made account
buy and sell accounts social media account marketplace
online account store find accounts for sale
sell account account catalog
buy account ready-made accounts for sale
buy account secure account sales
account buying service account trading platform
verified accounts for sale account buying platform
gaming account marketplace marketplace for ready-made accounts
website for buying accounts find accounts for sale
website for buying accounts accounts marketplace
database of accounts for sale online account store
website for buying accounts account market
accounts market https://accounts-offer.org/
buy accounts https://accounts-marketplace.xyz
secure account purchasing platform https://buy-best-accounts.org
find accounts for sale accounts marketplace
accounts market https://accounts-marketplace.live/
sell pre-made account https://social-accounts-marketplace.xyz
account trading account market
sell pre-made account accounts market
buy and sell accounts https://buy-accounts.live
account exchange https://social-accounts-marketplace.live
verified accounts for sale https://accounts-marketplace.online
gaming account marketplace https://accounts-marketplace-best.pro
маркетплейс аккаунтов akkaunty-na-prodazhu.pro
площадка для продажи аккаунтов rynok-akkauntov.top
маркетплейс аккаунтов https://kupit-akkaunt.xyz
магазин аккаунтов https://akkaunt-magazin.online
продажа аккаунтов https://akkaunty-market.live
маркетплейс аккаунтов соцсетей https://kupit-akkaunty-market.xyz/
магазин аккаунтов купить аккаунт
покупка аккаунтов https://online-akkaunty-magazin.xyz
продажа аккаунтов akkaunty-dlya-prodazhi.pro
маркетплейс аккаунтов купить аккаунт
buy fb ad account https://buy-adsaccounts.work
buy facebook accounts cheap buy facebook ad account
buy facebook profiles https://buy-ad-account.top
facebook ads account buy buy facebook account for ads
facebook ad account buy https://ad-account-buy.top
facebook accounts for sale https://buy-ads-account.work
facebook ad account buy https://ad-account-for-sale.top
buy account facebook ads buy aged fb account
fb accounts for sale facebook ad account for sale
buy google ad threshold account buy google ad account
buy aged google ads accounts https://buy-ads-accounts.click
buy facebook ad accounts buying facebook accounts
buy google ad account https://ads-account-for-sale.top
buy google ads threshold account https://ads-account-buy.work
buy verified google ads account buy verified google ads accounts
buy aged google ads account https://buy-account-ads.work
google ads account for sale https://buy-ads-agency-account.top
google ads account buy buy google ad account
google ads reseller https://ads-agency-account-buy.click
buy facebook business account buy-business-manager.org
google ads accounts for sale google ads account buy
buy business manager account verified facebook business manager for sale
buy verified bm facebook https://buy-business-manager-acc.org
verified business manager for sale https://buy-verified-business-manager-account.org
fb bussiness manager https://buy-verified-business-manager.org
buy verified facebook business manager account https://business-manager-for-sale.org
facebook business manager for sale buy facebook business manager account
buy facebook business manager account buy-bm.org
facebook bm buy https://buy-business-manager-accounts.org/
tiktok ad accounts https://buy-tiktok-ads-account.org
tiktok agency account for sale https://tiktok-ads-account-buy.org
buy tiktok ad account https://tiktok-ads-account-for-sale.org
tiktok ads agency account https://tiktok-agency-account-for-sale.org
tiktok ads account buy https://buy-tiktok-ad-account.org
tiktok ads account for sale https://buy-tiktok-ads-accounts.org
buy tiktok ads accounts https://tiktok-ads-agency-account.org
tiktok ads account buy https://buy-tiktok-business-account.org
buy tiktok ads account https://buy-tiktok-ads.org
Explore the ranked best online casinos of 2025. Compare bonuses, game selections, and trustworthiness of top platforms for secure and rewarding gameplayBonus offer.
File Bandajlar kategorisinden alışveriş yaptım. File Bandajlar ürünleri kaliteli, hızlı kargolu ve kullanışlı. Tavsiye ederim.
Solunum Destek Ürünleri kategorisinden alışveriş yaptım. Solunum Destek Ürünleri ürünleri kaliteli, hızlı kargolu ve kullanışlı. Tavsiye ederim.